Если вам предстоит выбирать участок под застройку, следует прежде провести геологический анализ местности и выяснить характер почв на данном участке. Хорошо, если почва однородная и плотная. Однако, может оказаться что почва перенасыщена влагой, слоистая, с близко пролегающими грунтовыми водами, содержащая глину, песчаник и торфяные отложения. Все эти признаки встречаются на болотистой почве. Если есть возможность, такой участок лучше не приобретать и не затевать на нем строительство, так как данный вид грунтов крайне не устойчивый и высчитать его несущую способность весьма проблематично.
Если же строить все же придется, следует провести качественные работы по подготовке участка к возведению конструкции. Для начала, вы должны снять верхний слой почвы, глубиной до метра. После этого туда следует высыпать три-четыре самосвала карьерного песка или камня, постепенно утрамбовывая их, слой за слоем, тяжеловесным строительным оборудованием. Такая процедура поможет поднять фундамент на болотистой местности на довольно большую высоту, что, при хорошей утрамбовке, позволит уменьшить в будущем осадку.
Но даже после таких приготовлений, не стоит возводить на подобном участке тяжелые бетонный и каменный конструкции. Ограничьтесь плитным фундаментом и легкой пеноблочной либо деревянной постройкой.